小区车库到底属于谁

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小区车库到底属于谁

精选答案

小区车库的归属：在与开发商签订合同的时候，如果约定了归属就按照合同约定来；当没有约定的时候，就按照法律法规来，如果是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

第二百七十六条 

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

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