房屋租赁如何交房产税

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房屋租赁如何交房产税

精选答案

房屋租赁合同中的房产税由出租方缴纳。依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％；但在实际征收过程中，各地略有不同。房产税由产权所有人缴纳。

法律依据：

　　房屋租赁合同中的房产税由出租方缴纳。

　　《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定：房产税由产权所有人缴纳。

　　第四条规定：房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％；但在实际征收过程中，各地略有不同。

　　《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条规定：下列房产免纳房产税：

　　（一）国家机关、人民团体、军队自用的房产；

　　（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；

　　（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；

　　（四）个人所有非营业用的房产；

　　（五）经财政部批准免税的其他房产。

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